来源:雪球App,作者: 立鑫周期共振,(https://xueqiu.com/4239904404/247092310)
我们在日常买车过程中总听销售说贷款利率4点多,比房贷还低,但实际付款过长中发现不是这么回事,更有甚者利率翻倍。到底猫腻出在哪里?
通过对比,我们可以发现4S店销售给你计算利率的公式是:利息/(本金*还款年限)100%,以贷款三年,总贷款20万为例,销售给的计算公式是26400/2000003 = 4.4%,乍一看没错。
但是注意了,这里的4.4%是年费率,并非年利率,在和银行签约过程中实际计算的年利率达8.24%,比4S店所说的利率高了将近一倍,也比房贷的年化利率高得多。实际上,4S店所说的年费率与平常所说的年利率有着根本的不同,同样是20万的本金和3年期限,年利率为4.4%时采用等额本息的方式还款,最终利息约为13856元,每月还款数额不变,但是其中本金所占的份额上升,利息却在下降;而当年费率为4.4%时,不仅总利息高得多,为26400元,每个月还款额中利息的额度也没有递减,“等额等息”的偿还方式累积到最后,要比刚刚所说的等额本息的付法多出12544元。 现在大家明白了其中的猫腻了吧?
下图是等额本息
下图是等额等息