首富变“首负”
三年后,社会主义市场经济体制被提出,大连西岗住宅开发公司改制。
同年,万达房地产集团公司成立。
没多久,王健林就迎来了第一个考验。他接手了一个烂尾项目,资金、住户都需要他来负责。
没有充足的现金流,王健林只能找到银行,几十次的见面后也没能获得银行的信任,最终他找到国企投资,才将工程恢复。
时间转眼来到20世纪末,这是一个人才辈出的时代,马云、马化腾纷纷走上致富路。
而这边,房地产也正在经历一番大变革,商品房时代正式到来。
王健林看到这个时机,在征求多数人的同意后,万达房地产走入商业地产行列。
新世纪开始后,第一个十年间,王健林开始扩大万达的业务范围,除了地产,还涉及商城、餐饮、酒店管理等多个产业。
2013年,万达已然成为实业公司中的庞然大物,让人无法忽视它的存在。这年王健林总资产860亿,首次登上福布斯中国富豪榜榜首。
两年后,王健林嗅到电子商务中的商机,于是他找到马化腾和李彦宏,共同成立电子商务公司。
除了电商,这一年万达还建设主题公园,收购瑞士盈方体育传媒,入股西甲卷军马竞,种种行为都让王健林低调不了。
2016年,王健林再次成为中国首富,并且超过李嘉诚,成为华人首富,身家1700亿。
正享受着光环的王健林,还没意识到寒冬已经到来。
彼时,他正准备拿着10亿美元去收购某家美国电视制造公司,却遇到海外并购的禁令,收购计划就此搁置。
另一边,房地产行业正在经历第二次转变,信贷变革,融资出现问题,万达股票下跌近10%。
万达负债攀升至4000亿,随后两位高管离职,王健林孤立无援,中国首富成了“首负”。
重整旗鼓
但这个时候,他没有像恒大一般,将命运交给全新的业务,而是选择“切割”、“卖房”。
他将手中的地产业务以2折的价钱卖掉,多家万达广场被转让,万达酒店管理公司和文旅集团注入香港公司。
以上举措为万达集团换来数百亿资金流,大大缓解了当时的危机。
此外,王健林还将保留下来的项目进行重新布局,将发展重心从房产这种重资产转移到文化、健康等轻资产上。
第二年,王健林将目光投至海外,继续进行资产出售。
资金链恢复后,万达集团度过危机,王健林也有了能够“助人一臂之力”的能力。
就在今年,王健林先后帮助建业胡葆森、鑫苑张勇等,被业内称为“白衣骑士”。
结语
今年,王健林再次回到中国内地富豪榜。万达成为2022世界杯最大的赞助商,王者归来,大哥还是那个大哥。
坚定,因为他知道自己应该做什么,并且坚信自己可以。自律,因为他曾经历过考验,做侦察兵的那段时间,让他自律、果敢。
部队生活让王健林学会了冷静、勇敢,加上自身的智慧和不服输的魄力,让他能够转危为安,上演一出“王者归来”的大戏。返回搜狐,查看更多